Leilão de terrenos industriais em Toledo está com lances abertos

26/09/2025

Leilão de terrenos industriais de Toledo está aberto. Prazo é 15 de outubro — Parque Industrial Citatin (Foto: Secom Toledo)

Leilão de Terrenos Industriais de Toledo está aberto na plataforma BLL, com lances disponíveis até 15 de outubro.

TOLEDO — A Prefeitura de Toledo iniciou um novo processo para o Leilão de 14 Terrenos industriais. A venda, que acontece por meio de Edital, oferece lotes em seis parques industriais do Município de Toledo, com lances que podem ser feitos na plataforma BLL até o dia 15 de outubro, às 8h. O objetivo é fomentar a expansão econômica e atrair novas empresas para a região.

O processo, conduzido pelas secretarias de Desenvolvimento Econômico e Turismo e da Administração, exige que os compradores, além do valor do lance, cumpram uma série de contrapartidas contratuais. Entre as exigências, estão a aprovação de projetos (arquitetônico e complementares) em até 12 meses, a conclusão das obras e a emissão do “Habite-se” em no máximo 24 meses, e o início das atividades empresariais em até 90 dias após a conclusão da obra.

O contrato também determina a manutenção das atividades pelo prazo mínimo de cinco anos, a utilização do imóvel apenas para o projeto aprovado, a adoção de medidas de preservação ambiental e a permissão de fiscalização municipal.

O secretário de Desenvolvimento Econômico e Turismo, Thiago D’Arisbo, reforçou a importância do cumprimento dos compromissos. “O comprador precisa, além de honrar com o pagamento, observar todas as exigências de contrapartidas contidas no contrato. Cumpridas essas etapas e mantidas as cláusulas por cinco anos, ele pode solicitar a liberação do ônus e a cessão definitiva do bem. Caso haja dificuldades, é importante comunicar imediatamente o município para evitar que o não cumprimento de cláusulas resulte na reversão do imóvel”, explicou.

Casos de sucesso demonstram os benefícios do programa

Dois empresários que já passaram pelo processo compartilharam suas experiências. Alcesio Ladeia, proprietário da Azzu Esquadrias, adquiriu um terreno no Centro Industrial Moveleiro José Luiz Salles e, após cumprir todas as obrigações contratuais, recebeu em setembro o Termo de Liberação de Encargos do imóvel. “Há cerca de 11 anos nós começamos alugando barracão e depois participamos do programa municipal, adquirindo o terreno. Cumprimos com os ônus, como manter a atividade-fim, edificar o barracão de 500 metros quadrados e manter número mínimo de funcionários por cinco anos. Hoje temos a posse definitiva do terreno. A maior dificuldade foi cumprir com essas obrigações, especialmente manter funcionários, mas conseguimos. Valeu a pena porque temos nossa estrutura própria e seguimos em atividade”, comemorou.

Outro exemplo é Icaro Van Schio, da Schio Esquadrias, instalada no Centro Industrial Cittadin. Ele adquiriu um terreno por licitação no final de 2022. “O mais desafiador foi cumprir com antecedência os prazos do alvará de construção e do ‘Habite-se’, que conclui a obra. Hoje está tudo em dia e tivemos benefícios, como isenção de taxas municipais e de IPTU [Imposto Predial e Territorial Urbano] em 2024 e 2025. Se continuarmos cumprindo o edital, teremos também em 2026. Isso permite investir mais na empresa”, destacou.